РОСТОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ ПРИБАВИЛИ В ЦЕНЕ

РОСТОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ ПРИБАВИЛИ В ЦЕНЕЗа последний год квартиры в новостройках Ростова-на-Дону подорожали. Средняя стоимость квадратного метра на первичном жилом рынке с марта 2011 года по март 2012 года выросла на 15,5% и составила 50,3 тысячи рублей. В проведенном консалтинговой компанией MACON Realty Group исследовании утверждается, что в ближайшей перспективе рост цен продолжится.

По состоянию на конец марта 2012 г., в стадии строительства в Ростове-на-Дону находился 71 объект, общая площадь которых составляла 905,1 тысячи кв. метров, совокупная жилая — 701,2 тысячи кв. метров, общее количество квартир в них — 10,4 тысячи ед.

По сравнению с мартом 2011 года объем возводимых объектов многоэтажного жилого строительства сократился на 10,3%.

При этом на 4,3% увеличилась доля новостроек бизнес–класса, элитного сегмента на 4,4%. В то же время по отношению к марту 2011 года на 12,8% сократилось предложение объектов среднего класса, а объем строительства в эконом-классе почти не изменился. Ситуация, когда объемы строительства в самых востребованных сегментах жилья снижались, а спрос стабильно рос, и привела к значительному увеличению цен на жилье. С марта 2011 года они увеличились на 15,5%, а с начала текущего года на 6,4%.

В данный момент ростовские новостройки одни из самых дорогих в ЮФО. Для сравнения, в Краснодаре средняя цена 1 кв. метра составляет 41 513 рублей, в Астрахани — 35 649 рублей.

Если рассматривать по сегментам, то средняя стоимость квадратного метра в ростовском эконом-классе составляет 39 426 рублей, среднем классе — 47 494 рубля, бизнес-классе — 55 416 рублей и элитном классе — 97 991 рубль.

Эксперты MACON Realty Group прогнозируют, что при сохраняющемся дефиците предложения рост цен на объекты эконом-класса по итогам 2012 года составит до 12%, в среднем классе — до 10%, в бизнес-сегменте — до 5-8%.

 

Поделиться в соц. сетях

РОСТОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ ПРИБАВИЛИ В ЦЕНЕ
0
РОСТОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ ПРИБАВИЛИ В ЦЕНЕ

Вы можете оставить комментарий, или trackback с вашего сайта.

Оставить комментарий

Вы должны войти в систему , чтобы оставить комментарий