Записи с меткой ‘MACON

ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО: «В УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ — НИЗКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ»

Хорошо зарекомендовавшая себя в консталтинге игроков рынка недвижимости Macon Realty Group создала новое подразделение — управляющую компанию (УК), которая будет обслуживать дома в Краснодаре, где расположена штаб-квартира компании. Уже заключен контракт на обслуживание нового жилого комплекса «Народный» на улице Российской столицы Кубани. К концу года УК планирует утроить площадь жилых многоквартирных домов, находящихся в управлении, […]

ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО: «УДОРОЖАНИЕ КРЕДИТОВ СЕРЬЕЗНО ОТРАЗИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ»

ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО_office

По мнению генерального директора консалтинговой компании MACON Realty Group Ильи ВОЛОДЬКО, повышение Центробанком России ключевой ставки окажет существенное негативное влияние на рынок недвижимости, ограничив не только спрос, но и предложение. Спрос будет уменьшаться в связи со снижением платежеспособности населения в условиях инфляции, а также в связи с удорожанием и меньшей доступностью ипотечных кредитов, которые в последние годы […]

ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО: «УНИВЕРСАЛЬНЫХ РЕЦЕПТОВ В КРИЗИС НЕ СУЩЕСТВУЕТ»

ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО

Директор консалтинговой компании MACON Realty Group из Краснодара Илья ВОЛОДЬКО оказался единственным представителем России на одном из престижных европейских отраслевых форумов Euroconstruct, проходившем в итальянском Милане вот уже в 78-й раз. В своем выступлении он рассказал о нескольких возможных сценариях развития строительной отрасли России на период до 2017. По мнению эксперта, развитие ситуации будет происходить между реалистичным […]

ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО: «ДО КОНЦА ГОДА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СОХРАНИТ СТАБИЛЬНОСТЬ»

ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО_office

Генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья ВОЛОДЬКО выступил ключевым экспертом деловой программы одной из крупнейших на Юге России специализированной выставки «Ярмарка жилья-2014», с неизменным успехом прошедшей в Краснодаре. Участниками мероприятия стали ведущие компании-застройщики, агентства недвижимости, страховые компании, банки и частные инвесторы.

АРЕНДА VS. ИПОТЕКА

Что делать, если нужна квартира, а денег на покупку нет? Не время паниковать! У вас два варианта — ипотека и аренда. Вроде все очевидно — лучше платить за свою квартиру, а не отдавать деньги чужому человеку. Но у большинства людей ипотека, как и любой кредит ассоциируется скорее с каким-то оброком, который придется платить всю оставшуюся […]

КРАСНОДАР В ШАГЕ ОТ КРИЗИСА

Потенциал спроса на рынке жилья Краснодара исчерпан. Количество сделок достигло своего исторического максимума по итогам 2012 года — чуть более 23 тысяч. В перспективе показатель значительно снизится — до 18 тысяч сделок в год. Объем новых строительных площадок в ближайшие годы, напротив, станет активно возрастать. Все это приведет к острому профициту предложения, в условиях которого […]

КВАРТИРЫ В «ОЛИМПИЙСКИХ» ОБЪЕКТАХ СОЧИ ПРОДАДУТ НЕ РАНЬШЕ 2024 ГОДА

После окончания Олимпийских игр в 2014 году на рынок жилой и апартаментной недвижимости города Сочи выйдет огромный объем качественного и наиболее дорогого предложения, построенного специально под нужды Олимпиады. Консультанты MACON Realty Group подсчитали, что девелоперы смогут полностью реализовать «олимпийские» апартаменты не раньше, чем через 10 лет после окончания Игр. Инвесторам данных проектов, понесших значительные затраты […]

ГОРОДА НЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ БОЛЬШИМИ, ГОРОДА ДОЛЖНЫ БЫТЬ КОМФОРТНЫМИ

ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО_office

Заявление о строительстве в Краснодаре 33 млн кв. метров жилья и удвоении численности населения за 10 лет не выдерживает никакой критики ни с точки зрения целесообразности такого роста, ни с позиций его реалистичности.

РОСТОВ-НА-ДОНУ ЛИДИРУЕТ В ЮФО ПО РОСТУ ЦЕН НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ

По итогам 2012 года квартиры в новостройках Ростова-на-Дону значительно подорожали. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости столицы Дона с начала 2012 года выросла на 13% и составила 53 310 рублей. В других городах Южного федерального округа цены росли гораздо менее активно, не превысив за 2012 год планку в 6%.

В ГОРОДЕ СОЧИ ЦЕНЫ ВЗВИНЧЕНЫ ОЧЕНЬ

Рекламный потенциал олимпийского Сочи, резкий скачок в развитии городской и курортной инфраструктуры прямым образом сказались не только на уровне цен на сочинскую недвижимость, но и на структуре предложения. На сегодняшний день в Сочи насчитывается максимальное на Черноморском побережье число проектов в бизнес- и элитном сегментах. По прогнозам консалтинговой компании MACON Realty Group — это не […]